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房屋建筑、施工质量、质量管理-鸭脖娱乐
2020-11-17 [96292]
本文摘要:3房屋建筑质量问题原因分析31人员因素房屋建筑从决策到实施始终需要人的参与,而管理者和施工人员的思想和专业素质是要求工程质量的最重要因素。此外,它表明,随着科学技术的快速发展,各种新材料、新技术和新工艺频繁出现在建筑市场,国家工程建设标准越来越完善,这显然对管理人员和施工人员提出了更高的拒绝,特别是对那些没有拒绝职业培训的工人,他们的专业能力和对新事物的拒绝能力仍然远远落后于正式员工,这也给施工管理带来了困难。

浅析住宅建设质量管理:随着我国社会经济的缓慢发展,住宅建设项目的规模不断扩大,建设项目的质量越来越受到人们的尊重。住房建设的质量与人们的日常生活密不可分。

住房建设作为构成项目实体的最重要的过程,是要求项目最终质量的关键阶段。加强房屋建筑质量管理对保证工程质量至关重要。本文阐述了当前住宅建设质量中不存在的问题,并提出了加强住宅建设质量管理的对策。关键词:房屋建筑、施工质量、质量管理第一章房屋建筑质量是指工程满足业主拒绝拥有的功能,是房屋建筑的局限性、安全性、经济性、美观性的综合体现。

它与人们的长期工作和生活融为一体,直接影响建设项目的长期使用和观感,更关系到人们的生命财产安全[1]。近年来,我国住宅建设项目日益发展,科学技术不断进步,新材料、新工艺层出不穷,与住宅建设项目相关的国家质量管理标准逐步完善,住宅建设项目的施工管理面临着更高的排斥和挑战[2]。因此,加强房屋建筑工程的施工管理,避免常见的质量缺陷,从而提高工程质量,保证国家和人民的生命财产安全,具有十分重要的意义。

建筑施工质量没有问题。施工过程是一个简单的动态系统,不受多种因素影响,直接影响工程质量。

因此,我国的住宅建设项目正朝着大型化、复杂化的方向发展,这无疑对建设管理提出了更为严峻的挑战。目前,房屋建筑工程施工质量不存在的主要问题如下。

2.1地基与基础工程地基与基础工程是房屋建筑工程最重要的组成部分,其质量是整个房屋建筑工程质量的前提和保证[3]。目前,在建筑基础和基础工程施工过程中,一些单位为了增加实际土方量,不采取支护措施,需要进行直墙开挖,导致高墙坍塌。房屋因地基问题下沉,导致墙体开裂、下水道堵塞的情况屡见不鲜。

在一些工程中,基坑暴露时间过长,基坑挡土墙不稳定坍塌,基坑灌水不当,基础贯入和标高几乎被设计文件控制和否决。2.2模板工程在主体建筑工程模板施工过程中,经常会出现木模板周转次数过多、拼板严格、变形过大等情况。有的单位由于梁模板间距过大,刚性严重不足,梁体不同,梁底较紧;由于模板垂直度不符合设计,不做模板校正,支架使用不当导致痰膜和墙面弯曲;脱模时间过早,模板清理不干净,导致粘结;由于梁侧模安装严格,梁底清理不整齐,梁的边角漏筋,梁底蜂窝夹渣;由于模板太硬或太弱,门窗洞口偏移。

2.3钢筋工程在主体建筑工程的钢筋施工过程中,有些工程经常出现所用钢筋的抗拉强度几近不合格、钢筋绑扎方法不准确、钢筋加工不规范、梁板钢筋搭接方向不当、梁柱、柱、楼板连接处的管钢筋未加密、钢筋绑扎搭接长度和焊接长度不符合要求等现象。在一些单位,往往没有房地产投资基金 经常会出现由于拆模时间过早导致混凝土再次脱落开裂,使用的混凝土因含泥量过大而膨胀时出现裂缝,拆开门模后施工针第二次吊起混凝土等待时间过长导致裂缝。

在一些工程中,由于施工针定位不准确,混凝土吊装和振捣不准确,施工针清洗不干净,经常发生施工针泄漏。2.5砖砌体工程在主体建筑工程的砌体施工中,部分单位使用的砖砌体在形状和尺寸上难以满足施工拒收,强度难以达到标准。砌体经常出现不规则,灰缝饱满饱满,厚度不完全一致,不存在大量贯通缝等现象。砖混结构柱外砖砌体和填充墙框架结构往往不能按规范设置拉杆。

一般来说,砖与混凝土结构连接时,不会出现预埋钢筋过密、长度严重不足、钢筋未能准确按剔除的情况。3房屋建筑质量问题原因分析3.1人员因素房屋建筑从决策到实施始终需要人的参与,而管理者和施工人员的思想和专业素质是要求工程质量的最重要因素。工程施工过程不受人员、设备、材料、技术、环境等因素的影响[5]。任何微小的变化都可能导致相当严重的工程质量问题。

目前建筑市场上不存在的工程质量问题,大多是由于人员思想上的失误造成的。在目前的建筑施工过程中,无论是管理人员的思想意识还是施工人员的专业水平都没有严重的不足。有的施工单位接到工程后只是临时重新组建施工队伍,人员职能分工不具体,管理混乱。

大部分施工人员是没有经过专业培训和培训的农民工和合同工。真正拒绝接受月度职业培训的专业技术人员数量相对较少,施工人员素质参差不齐,使得多层次技术水平的施工人员在施工过程中被迫兼顾。

此外,它表明,随着科学技术的快速发展,各种新材料、新技术和新工艺频繁出现在建筑市场,国家工程建设标准越来越完善,这显然对管理人员和施工人员提出了更高的拒绝,特别是对那些没有拒绝职业培训的工人,他们的专业能力和对新事物的拒绝能力仍然远远落后于正式员工,这也给施工管理带来了困难。而且农民工普遍流动性大,没有相同的单位和组织。它们必须由更完整的组织体系来保证,这也给管理者带来了更大的挑战。

3.2材料因素材料质量是要求工程施工质量的关键因素,是保证工程质量的基础。即使企业拥有优秀的员工和完整的管理体系,不符合质量拒收材料,也不可能保证工程质量。在建筑市场上,对于建筑企业来说,材料成本占其成本的70%。

一些企业为了利润最大化,使用不合格的材料进行施工。使用不合格的墙面涂料导致墙面涂料变色剥落,使用不符合施工质量标准的钢筋和混凝土工人导致工程质量无严重问题。

模板

在一些企业,由于施工过程中操作人员不规范,材料不能超过质量拒收。比如对最重要的材料——砂浆材料的控制,近乎标准化,拒之门外;一些企业对材料管理不严格,没有严格控制材料的订购、测试、运输和使用。这些现象在当前的房屋建筑工程中经常出现,对建筑质量造成的后果是 一些管理者不能正确处理成本与质量的关系,盲目降低工程成本,使用低质量的石油沥青油毡透气卷材作为屋面防水材料,使屋面防水层不易渗水,耐久性差;有些管理人员没有认识到工期和质量的辩证关系,打算赶工。他们在工序完成后才开始施工,不具备下一道工序的施工条件,导致墙体出现裂缝,抹灰层出现许多空洞。

一些企业没有科学的人事管理制度,施工现场人员恐慌,不具备类似岗位资格的人员操作重型设备,钢筋工人开始焊接作业,造成质量问题;一些企业没有严格的过程控制程序,没有严格进行技术交底,施工人员无法理解操作技术的要点。4加强房屋建筑质量管理的措施4.1强化员工的质量意识和专业质量意识作为人们对质量态度和认识的综合表现,是保证工程质量的前提条件;专业素质作为员工施工技能的专业水平,是工程质量的保证。对于管理者来说,综合素质越高,就越能充分发挥组织、计划、控制和协商各种工程资源的功能,管理工程施工质量的能力就越强。

对于建筑工人来说,他们必须具备身体素质和专业技能,以确保每个过程中每个环节的质量和数量都已经完成。企业不应加强对员工的在职培训,开展质量科学知识和施工技术的教育和培养,从思想和技术方面提高管理人员和员工的综合能力。

4.2加强材料质量管理材料是要求工程施工质量的物质条件。企业不应该制定严格的材料管理程序,以确保更好的工程材料质量从订购,测试,运输到使用。材料的管理不应跨越工程的全过程,不应严格控制每一个环节,以保证施工材料的质量。企业不应更换有经验和负责任的人员订购材料,充分了解供应商的质量和价格等因素,选择具有国家质量验收和保证的供应商销售材料,严格执行材料抽检制度,确保检测报告真实可信。

不合格材料不得进入现场使用。4.3完善企业施工质量管理体系为了构建质量目标,保证项目所需的组织、资源和管理程序,企业不应建立科学的施工质量管理体系,构成相互合作、相互监督、共同进步的有机整体,在建筑施工过程中进行高效的质量管理。建立企业组织结构、材料、设备等资源管理体系,确保企业享有优质的团队和资源为工程建设过程服务;创建科学的流程管理体系,确保施工现场各环节各流程操作有序协商响应,避免流程冲突,加强不同操作之间的模块管理;严格规范操作技术交底制度,确保操作规程和注意事项准确超出每个施工人员。结论房屋建筑质量管理是项目管理的核心,房屋建筑质量直接影响人民群众的生命安全。

加强房屋建筑质量管理,对规范施工过程、提高工程质量具有重要意义。摘要:在阐述当前住宅建设质量中不存在的主要问题的基础上,分析了原因,提出了加强住宅建设质量管理的措施。

参考文献:[1]翟理之。引用该论文王志平,王志平,王志平.价值工程,2011,(12): 98。[2]甄延平。分析。


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